Возврат подоходного налога при покупке квартиры в 2017 году.

kredit1_698x436

Те граждане России, которые работают официально и исправно платят государству подоходный налог, могут рассчитывать на возвращение 13% от стоимости после покупки квартиры. Возврат подоходного налога при покупке квартиры в 2017 году распространяется только в тех случаях, если налог ранее еще не возвращался. Все права по возвращении средств налогового вычета находятся в статье №220 Налогового Кодекса РФ.

Ниже можно узнать обо всех тонкостях оформления налогового вычета при покупке недвижимости, учитывая все изменения 2017 года, а также рассмотрим, какие документы нужны при данном процессе.

Кто может получить налоговый вычет после покупки квартиры?

Самыми часто задаваемыми вопросами являются вопросы о том, сколько раз можно получить налоговый вычет, и кто на это имеет право. Получить налоговый вычет после покупки квартиры может любой официально трудоустроенный гражданин России, который каждый месяц от своей заработной платы отчисляет подоходный налог в размере 13%. В таком размере государство возвращает налоговый вычет. Данный вычет возвращается в следующих случаях:

83d121831c45af48efb9a282bcb29939_698x436

  • Непосредственная покупка жилья.
  • Постройка собственного дома.
  • Затраты на ремонт и отделку нового жилого имущества.
  • Можно вернуть средства за уплату процентов по ипотечному кредиту.

Кто не может вернуть деньги?

3768581_orig_698x436

В следующих случаях вернуть деньги не удастся:

  • Если квартира была куплена до 2014 год, то уже нельзя вернуть налоговый вычет.
  • Если квартира была куплена после 1 января 2014 года, но лимит на получение вычета уже исчерпан.
  • Если квартира была приобретена у близкого родственника.
  • Если лицо, купившее квартиру, не имеет официальной работы.
  • Если при покупке квартиры часть недвижимости оплатил работодатель.
  • Если при покупке недвижимости использовались какие-то государственные программы или субсидии.

Сколько раз можно получить налоговый вычет?

vozvrat-podohodnogo-naloga_698x436

Для того чтобы на данный вопрос, необходимо рассмотреть два варианта.

Если квартира покупалась до 1 января 2014 года, то налоговый вычет может быть возвращен только один раз, независимо от того, какой была стоимость на данную недвижимость. Максимальная сумма, на которую можно будет рассчитывать, составляет 65000 рублей.

Если квартира приобреталась после 1 января 2014 года, то рассчитывать на возврат подоходного налога можно неограниченное количество раз. Размер данного возврата может максимально составить 260000 рублей.

Но на какую конкретную сумму возврата можно рассчитывать при покупке квартиры, и как именно происходит расчет? Предельный лимит на возврат подоходного налога с покупки недвижимости за всю жизнь составляет 2 миллиона рублей. Таким образом, размер вернувшегося подоходного налога составит 260 тысяч рублей.

Необходимые документы.

akta-kelahiran_698x436

Для того чтобы граждане России смогли вернуть подоходный налог с покупки квартиры, необходимо предоставить ряд документов. Данные документы подаются в налоговую службу по месту жительства.

Список необходимых документов, утвержденных на 2017 год:

  • Копия паспорта.
  • Договор купли-продажи квартиры.
  • Документы, подтверждающие право на владение квартирой.
  • Документы, которые могут подтвердить оплату купленной квартиры.
  • Копия ИНН собственника.
  • Справка 2НДФЛ с места работы.
  • Декларация о годовом доходе по форме 3НДФЛ за прошлый год.
  • Заявление на возврат подоходного налога.

 

Кроме этих документов, налоговая служба может потребовать заполнение заявления о распределении вычета между супругами, если собственник состоит в браке.

Прокомментировать

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *